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江北只有西溪湿地的蒋村低密，江南只有去年10月出让的容积率1.05的湘湖低密。
2024年10月29日，滨江以176946万元竞得萧山区蜀山单元XS150201-73地块，楼面价26479元/㎡，溢价率达51.3%，即：
有天有地，临湖而居，223席叠排+排屋的纯低密大宅，在2025年杭州低密潮的市场大环境下，显得尤为稀缺和珍贵。
滨江超前的产品力眼光，一出手便是杭州豪宅的塔尖作品。湘湖壹号因业主多为萧山实业家及杭州老钱阶层，自住属性强，房源挂牌量极少，目前贝壳上仅有3套400㎡左右的房源，挂牌均价9-10万/㎡。
2022年，滨江·观湖里横空出世，288套中式合院开盘即罄，自2023年底交付后，市场关注度居高不下。目前贝壳上的9套房源，约240㎡
约280㎡在12-13万元/㎡，而约380㎡目前仅1套挂牌22.4万/㎡。去年7月份，观湖里一套380㎡楼王户型成交，东面可观湘湖湖景，成交总价近9000万，折合单价近24万元，打破了湘湖板块二手房成交单价记录。
2024年10月，滨江继湘湖壹号、观湖里后的第三代湖景大宅鸣湖里，落子湘湖畔，标志着湘湖在“限价时代”后，正式迈入纯粹高端住宅开发的新阶段。
223席建面约223-282㎡的隐贵叠排+约306-422㎡湖山排屋，建筑密度35%。滨江·鸣湖里楼幢分布图
滨江·鸣湖里排屋效果图景观营造上，将跨湖夜月、湖心云影等“湘湖八景”裁剪入园，汲取宋代刘松年《青绿山水图》灵感，打造
，上下叠实行动静分离，卧室层位于三层，双套房设计，主卧带衣帽间和阳台；餐客厅层位于四层，并带一个次卧套房，南向带大露台；屋顶层为大露台空间。
今年是“萧滨一体化”框架协议签订的第四个年头，过去的三年，湘湖板块作为一体化战略的核心承载区，是萧滨产业、资源流动的“桥头堡”。
，周边世界旅游博物馆、东方文化园、开元森泊乐园、极地海洋公园等4A级景区环绕，无论是周末休闲还是日常散步，都能享受到自然与文化的双重滋养。
交通配套：除了“三纵一横”城市路网，还有在建的地铁15号线（线路穿越运河新城、上塘、文晖、钱江新城、亚运村、钱江世纪城、萧山市北和萧山南，终于萧山南亚太路站），未来也将和1、2、4、5、6、7、9、18（南北快线）号线无缝换乘。此外，规划中的地铁10号线南延段预计也将经过之江后跨江而过，至亚太路到达湘湖板块，未来将为项目出行提供更多可能性。
商业资源：鸣湖里西北侧直线米即湘湖慢生活街区（湘湖金融小镇），步行街东西总长约1.8km，集观光、商务、娱乐、餐饮等于一体；另外还有湘湖越界X-LIVIN文旅街区，去年刚荣获“市级特色商业街”称号。
湘湖自带海量自然和人文景观，拥有108座石拱桥、20个高分景点、遗址乐园。鸣湖里南侧的亚太路对标杨公堤，为湘湖重点打造的风景大道；此外湘湖畔还有多座高档酒店和休闲游玩地，包括湘湖自由庄园、逍遥庄园、杭州乐园、湘湖郊野（国际）体育公园等。
的双buff加持，造就了滨江·鸣湖里有别于限价时期产品的高贵气质。项目预计今年6月入市，223席低密湖居大宅，静待与有缘者相逢。
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