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　　好消息！苏州购房政策已经全面放开，无论你是本地人还是外地人，无论想买新房还是二手房，都不再需要社保证明，不限购买套数，不看面积大小，真正实现了想买就买的自由！这样的政策环境，无疑是给了每一个在苏州打拼的人一个安家的绝佳机会。而今天，我要为大家介绍的这个项目，正是在这样的大环境下，值得你关注的理想家园——溪前雅居。

　　坐落在苏州相城区聚金路与渭泾塘路交汇处的溪前雅居，是由苏州太平国有资产投资管理有限公司与旭辉建管联手打造的品质住宅。这里的产品规划非常丰富，有4层的叠墅，面积从172㎡到235㎡不等；有6-10层的洋房，提供128㎡和143㎡两种户型；还有20-26层的高层，面积为107㎡和120㎡。装修方面，高层和洋房是精装交付，叠墅则是毛坯，给你更多个性化空间。小区的车位比达到1:1.6，绿化率高达37%，由永升服务提供专业的物业管理，让生活更加舒心便捷。

　　生活在溪前雅居，你会发现这里的位置真的很方便。想去园区？半小时生活圈轻松搞定！走太东路，约10分钟就能到高铁吾悦广场；走G524快速路，约25分钟可到达苏州中心；通过阳澄西湖隧道，约30分钟就能到湖东IFS；更让人期待的是，2027年通车的星济隧道，将使到苏州中心的时间缩短到约20分钟。

　　家里有孩子的你，一定会对这里的教育资源感到满意。从太平中心幼儿园、高铁新城第三幼儿园，到市级重点小学太平实验小学，再到省级示范初中太平中学，一站式教育配套齐全。还有9年一贯制的诺德安达国际学校以及伊顿国际幼儿园，特别是南京师范大学苏州实验学校，作为私立教育资源的第一梯队，2019-2021年连续四年，文科、理科一本达线%。更令人期待的是，板块内还规划有宋庆龄幼儿园以及多所国际化学校，为你的孩子提供多元化多样性的教育选择。

　　日常购物更是方便，项目南侧800米就有2家邻里商业广场；2公里范围内有太平邻里中心，里面有星巴克、肯德基、龙之星影城等；项目南侧金澄路商业街上，酒店、餐饮、银行配套一应俱全。未来，板块内还将规划五星级酒店、湖心岛酒店、高端会所、多功能商业水街等，娱乐、休闲等生活配套一应俱全，可以满足你和家人日常的各种生活需求。

　　周末想带家人出去玩？3A级景区盛泽湖月季园就在附近，园内设有婚纱摄影、花卉观赏、游艇、露天垂钓、野外烧烤、野果采摘、野生水鸟观赏和休闲餐饮等项目。未来还将规划建设沈公堤，政府以金鸡湖李公堤为参考，规划有五星级酒店、主题商业水街、湖滨休闲公园等商娱配套。未来北双湖板块将成为集人文价值、生态美景与沿湖商业为一体的苏州北部环湖新商圈。

　　健康方面也不用担心，南侧500米就是太平人民医院；西侧2公里就是高铁新城第三人民医院；13分钟就可以达到高铁新城医院以及第五人民医院(三甲)；25分钟就能到达苏州大学附属第一人民医院，全方位为你的健康保驾护航。

　　回顾苏州过去20年的发展，主要依托东西向的沪宁发展轴作为城市主动脉。然而，随着城市的不断扩张，东西向的沪宁发展轴已经趋于饱和，苏州的发展重心正在向南北向的通苏嘉甬发展轴转移，以寻求新的发展空间。而溪前雅居，正好位于这条新的城市发展轴上。

　　2017年，相城区通过了五大功能片区规划，其中核心的高铁新城片区正是处于通苏嘉甬发展轴上最重要的区域。作为苏州十四五规划重点发展板块，高铁新城凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件以及不断完善的城市功能，正逐渐成为苏州市域发展的新中心。

　　为了满足人们对高品质人居环境的需求，政府将环盛泽湖区域定位成高铁新城生态宜居片区，依托苏州最后一片双湖的盛泽湖和阳澄湖的稀缺自然景观资源，对标园区双湖板块，重点打造高品质生态宜居区。未来，北双湖区域将会成为苏州下一个园区双湖，成为配套齐全、环境优良的高品质湖滨宜居板块。

　　说到溪前雅居的优势，首先不得不提的就是背后的品牌实力。这是由太平国投与旭辉建管联合打造的项目。太平国投是一家集融资、投资、建设、运营和服务为一体的多元化经营性国有企业，资金实力雄厚，2021年12月成功获评大公国际AA信用评级，2023年7月获评上海新世纪AA评级。而旭辉建管虽然成立仅3年，却已荣登2023年中国房地产企业代建综合能力TOP8，累计建管项目超120个，市场认可度高，这样的强强联合，无疑为项目的品质和安全提供了坚实保障。

　　在产品规划方面，溪前雅居可以说是诚意满满。项目容积率仅1.8，是市面上少见的低密墅区，规划44栋5-26层住宅，包括叠墅、洋房和高层，居住舒适度自然不用多说。户型选择也非常丰富，叠墅面积为172㎡-235㎡，洋房为128㎡/143㎡，高层为107㎡/120㎡，无论你是小家庭还是三代同堂，无论预算多少，都能找到适合自己的选择。更让人惊喜的是得房率，高层74%，洋房84%，叠墅87%，加上赠送面积后，高层可达85%，洋房90%，叠墅100%，空间利用率相当高。高层和洋房还是精装交付，配备中央空调、新风系统等，省去了你装修的烦恼。

　　社区打造方面，溪前雅居也是下足了功夫。作为苏州首个在销售阶段提前公开超12000㎡实景示范区的楼盘，它的兑现力确实超前，让你能直观地感受社区环境和品质。设计灵感源自安缦、丽思卡尔顿等高奢酒店，社区入口的85米显赫门庭，采用双曲线香槟金铝板与贝金米黄奢石，彰显尊崇感；酒店环岛式入户方式和人车分流的地库入口，提升居住便捷性与舒适度。社区内还设有约628㎡的无界会所，内部配置中央空调和壁炉，Prada绿奢石材料配合镜面水景和度假风绿植，营造出酒店式度假氛围，为业主提供商务会晤、运动切磋、邻里交流等空间。

　　区位交通方面，溪前雅居位于相城区太平街道，紧邻高铁新城，而高铁新城是国家级综合交通枢纽，借助高铁北站可快速通达长三角乃至全国各大城市。周边有G524国道，南接苏州主城区东环路，北通常熟；阳澄西湖南隧道已通车，阳澄湖第三隧道预计2026年年底通车，通车后可快速抵达苏州各中心；板块内还规划了地铁13号线，未来出行更加便利。

　　生活配套更是丰富多样。12分钟可达高铁吾悦广场，25分钟到达园区核心；项目所在板块正在打造以园区金鸡湖李公堤为范本的苏州北部环湖新商圈——沈公堤，涵盖五星级酒店、湖心岛酒店、高端会所、多功能商业水街等。教育资源方面，周边有太平中学、珍珠湖小学等公立学校，以及诺德安达国际学校、伊顿国际幼儿学校等私立学校，板块还规划了4所国际学校，教育资源丰富。医疗配套也很完善，3公里左右有相城第三人民医院，南侧500米有太平人民医院，西侧2公里有高铁新城第三人民医院，医疗保障较为便捷。生态方面，毗邻3A级景区盛泽湖&月季公园，还有绿色环湖马拉松跑道、沈公堤十二景、体育公园、足球公园、水上俱乐部等运动休闲配套，让生活更加丰富多彩。

　　当然，我们也客观地看待一些不足之处。项目所在的太平板块虽然发展潜力较大，但目前相比苏州一些成熟的核心区域，如园区湖西、姑苏区等，在商业氛围、城市界面等方面可能还不够成熟，需要一定的时间来进一步完善和发展。此外，周边产业发展的规模和层次也有待进一步提升，这对于依靠产业发展带动区域人口流入和经济活力的作用相对有限，可能会影响房产的增值速度。但总体来说，这些不足并不影响溪前雅居作为一个优质住宅项目的本质。

　　在苏州不限购的政策春风下，选择溪前雅居，无疑是明智之举。这里不仅有着优越的地理位置、完善的生活配套、高品质的居住环境，更重要的是，它位于苏州城市发展的新轴线上，未来潜力无限。随着通苏嘉甬发展轴的崛起，随着高铁新城的日益成熟，随着北双湖板块的不断完善，溪前雅居的价值必将与日俱增。

　　在这里，你可以享受到低密墅区的舒适生活，可以让孩子接受优质的教育资源，可以便捷地到达城市的各个角落，可以在繁忙的工作之余，在3A级景区中放松身心。这里不仅是一个住所，更是一个家，一个承载你对美好生活向往的地方。

　　选择溪前雅居，就是选择与苏州这座城市共同成长，就是为自己和家人投资一个美好的未来。在这里，你可以预见家的美好，感受生活的温度，实现安居乐业的梦想。

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