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潮映望月府由杭州文诚房地产有限公司精心打造。杭州文诚房地产有限公司背后的圣奥集团,在房地产领域虽并非如一些头部房企般广为人知,但在业内也积累了一定的经验与口碑。圣奥集团涉足多个领域,多元化发展为其房地产开发提供了坚实的资金与资源后盾。从过往开发项目来看,在建筑质量把控上较为严格 。潮映望月府作为钱塘区的一个备受瞩目的楼盘,其是否值得购买,下面从多个维度进行深入分析。
圣奥置业钱塘首作,3万以下产品力天花板,金沙湖CBD2公里辐射范围内对接医药港小镇产业核芯,支撑雄厚,目送式教育资源,学府为邻,直连德胜高架,畅达全城,地铁1号线KM,交付后提供专属接驳车服务,绿城九米设计,现代美学设计,四面干挂蜂窝铝板,仿石铝板不惧日晒,蓝颂GTS景观,一廊三心九园,主城罕见风雨连廊配合超5000方无界草坪,85-106㎡高定空间,主城最低入住门槛,99方超大采光横厅户型,106方可变3+1
钱塘区作为杭州市的新兴经济区,近年来发展迅速,成为了杭州市的重要经济增长点。圣奥潮映望月府位于钱塘区·金沙湖CBD北地铁&高架。
周边有下沙行政中心、商中心、金沙湖等重要地标,地理位置优越。项目周边交通网络发达,通过海达北路可以快速到达各个区域,德胜快速路的距离约为300米,连接东湖高架,地铁1号线公里,可以高效链接西湖、武林、钱新、未科等多个CBD与产业中心,快速通达杭州核心区。
潮映月望府、金沙湖CBD、名校环绕、双三甲医院!面积85-125方、价总约200个起!
圣奥潮映望月府是圣奥置业在钱塘区的首个作品,以其3万以下的产品力天花板而备受瞩目。项目位于金沙湖CBD2公里辐射范围内,可以充分受益于区域的经济发展和产业集聚效应。
项目周边对接医药港小镇产业核芯,有强大的产业支撑。教育资源丰富,目送式学府为邻,为居民提供了优质的教育环境。
潮映望月府坐落于钱塘区松湾路湾南德盛东苑东侧约 180 米处,属于下沙元成板块,处于金沙湖北直线 公里处。该板块处于下沙高教园区与金沙湖板块的辐射范围内,地理位置较为优越。
1、公共交通:周边 3km(直线 个地铁站,距离最近的地铁站为高沙路站,步行距离在可接受范围内,方便居民乘坐地铁出行,通过地铁 1 号线可快速抵达杭州东站、武林广场等城市核心区域,大大节省通勤时间。
2、自驾出行:项目直接连接东湖高架公路和德胜快速公路,这两条城市主干道可快速通往杭州各区域,无论是前往钱江世纪城、萧山科技城,还是前往余杭等地,自驾出行都较为便捷,有效缩短了城市间的时空距离。
产业布局:项目所在的元成单元是下沙的经济开发区,周边有医药港小镇等产业园区,直线 米。众多企业的入驻带来了大量的就业机会,形成了产业集聚效应,吸引了大量高素质人才流入,为区域发展注入活力。
配套建设规划:根据钱塘区的城市规划,该区域将进一步加强商业、教育、医疗等配套设施的建设。在商业方面,除了现有的丰富商业资源外,还将有新的商业项目落地,提升区域的商业氛围与消费体验;教育方面,计划引入更多优质教育资源,提升区域教育水平;医疗配套也将持续优化,增加医疗设施与服务,为居民健康提供更有力保障。
潮映望月府规划住宅共有 553 套房源,由 8 幢 16 - 26F 的高层建筑围合而成。这种围合式布局营造出了较大的中央景观空间,楼间距最大可达 80 米,不仅保证了充足的采光与通风,还为居民提供了开阔的视野。
小区设置了四大架空层空间,分别是潮映会客厅、奇妙空间、红叶空间、U - YOUNG 空间,满足不同年龄段人群的需求。潮映会客厅为居民提供了一个社交聚会的场所,可举办各类活动;奇妙空间专为儿童设计,配备了安全有趣的游乐设施,是孩子们的欢乐天地;红叶空间则为老年人打造了一个休闲娱乐的空间。
潮映望月府精装限价 27500 元 /㎡,精装标准为 3000 元 /㎡,属于同价位中的 “高配”。全屋配备墙纸,客厅采用岩板背景墙,提升了室内的装修质感。智能马桶成为标配,减少业主后期软装升级烦恼。
潮映望月府均价 27500 元 /㎡,与金沙湖畔 3.83 万元 / 方的限价相比,存在 1 万多的价格差。考虑到其与金沙湖板块直线 公里,且能共享金沙湖板块的部分优质配套,如商业、景观等资源,这样的价格优势较为明显。在户型设计上,有 85㎡这样的小户型,总价相对较低,对于刚需购房者来说,降低了购房门槛,在预算有限的情况下能够实现主城区的购房梦想。
综合来看,潮映望月府在开发商实力、地段潜力、周边配套、小区规划与品质、户型设计以及性价比等方面都有着出色的表现。开发商具备一定实力,地段处于发展潜力较大的区域,周边教育、医疗、商业、休闲等配套设施完善,小区内部规划合理,建筑品质与景观设计出色,户型多样能满足不同人群需求,且性价比高。虽然存在地铁步行距离较远和周边环境待完善等不利因素,但整体而言,对于刚需购房者来说,是一个能够在主城区实现高品质居住的优质选择;对于改善型购房者,其较大面积的户型以及优质的小区环境也能满足改善需求。因此,潮映望月府是一个值得购买的楼盘,具有较高的投资与居住价值。
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