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　　合肥城建琥珀星启时代，位于高新区科大硅谷核心地带，是讯飞小镇的首个新计容作品。项目提供约110-162㎡的高品质科创智能住区，城市展厅已开放预约。作为合肥城建的匠心之作，这里将成为未来生活的理想之地。

　　项目由合肥城建发展股份有限公司开发，成立于1983年，隶属于合肥市国资委，是一家大型国有企业。拥有国家一级开发资质和AAA级信用评价等级，也是安徽省首家房地产上市公司。深耕合肥四十余年，累计开发面积近千万平方米，服务超二十万业主。公司开发项目多次荣获国家级荣誉，如鲁班奖、广厦奖等，展现了卓越的品牌实力和专业水平，为城市发展贡献了重要力量。

　　合肥高新区作为1991年国务院批准的首批国家级高新技术产业开发区，享有政策叠加优势。规划中的“一核两园一镇”功能承载区，致力于打造科技创新策源地与新兴产业聚集地。“两湖一镇”作为高新区城市建设三年行动计划的核心区域，承担着驱动城市空间蝶变与功能迭代升级的重要使命。讯飞小镇依托国家高新科大硅谷新中心，选址于先导区，与科大讯飞全球总部基地相呼应。这一区域凭借强大的产业核芯力量，将引领科创合肥的发展方向，成为高新新中心区域的价值高地。

　　琥珀星启时代的配套设施完善，满足居民多样化需求。交通方面，项目周边有长江西路、望江西路、习友路三条横向主干道，以及将军岭、方兴大道、长宁大道、创新大道四条纵向道路，紧邻地铁4号线青龙岗站，形成便捷的交通网络。商业配套上，项目附近有约2万平方米的大象星光集一站式商业综合体，还有高新银泰、砂之船奥特莱斯、龙湖天街等大型购物中心，提供丰富的购物选择。教育方面，项目临近已建成的18班幼儿园和36班初中，构建完善的教育体系。此外，周边还有讯飞总部城市公园、蜀西湖公园等生态资源，以及安医大第一附属医院高新分院等医疗设施，为居民提供无忧的生活环境。

　　琥珀星启时代作为全新星启系产品，在七大维度进行全面升级。建筑设计方面，邀请上海天华团队操刀，该团队在全球权威媒体《Interior Design》发布的百大设计巨头综合排名中位列第17位，住宅领域更是位居全球首席。景观设计则由荣获2023年柏林设计奖多项荣誉的上海罗朗负责。项目传承合肥城建百年家宅院居作品——琥珀梓桐院的建筑与景观设计理念，结合讯飞小镇国际前沿审美趋势，打造出具备高级识别度的科创智慧住区，彰显独特魅力。

　　在空间设计上，琥珀星启时代力求最大化利用每一寸空间，全系产品得房率超过90%，提供更宽敞的居住体验。项目特别设置私享前厅，营造尊崇归家氛围。同时，配备超3000平方米的泛会所及架空层，涵盖健身、娱乐、共创三大主题会所，更有合肥首个壁球馆主题运动空间。架空层设计集书吧、运动、休闲、会客、文创等多功能于一体，打造12大主题空间，满足不同年龄段居民的需求，增强社区互动性和归属感。

　　建筑外立面采用铝板加玻璃幕墙一体化设计，呈现极致弧形美感，既提升颜值又保证耐久性。景观设计注重立体交互度假体验，通过街角公园串联小区主大门，形成一体式景观界面。项目整体抬高约3米，口袋公园连接60米大尺度酒店式归家大门，赋予归家仪式感。园区内设置樱花阅读林、儿童星际营地、科普花园等主题景观空间，营造四季有景、步移景异的园林意境，让居民在繁忙都市生活中也能享受自然宁静。

　　室内装修采用全屋智能系统，搭配中央空调、新风、地暖等高端配置，选用一线品牌室内用材，打造科技化生活体验。户型设计灵活多变，X可变空间提供更多居住想象，满足不同家庭结构需求。超阔宽厅和行政主卧套房设计，搭配弧形转角落地窗，不仅扩大视野范围，还提升了居住舒适度。项目以更高得房率、私享电梯厅等细节设计，展现对品质生活的追求，为每一位住户提供定制化的居住解决方案。

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